Práce architekta je odborná služba specifikovaná danému klientovi přesně na míru. Svou širokou znalostí oboru urbanismu, architektury a stavebnictví pomáhá klientům realizovat přání a bezpečné zhodnocení investic.

Práce urbanisty přináší maximální využití potenciálu daného území. Vytváří kvalitní rozvojové, soukromé i veřejné prostory. Citlivě zhodnocuje místo s ohledem na minulý, současný i budoucí vývoj naší společnosti. Řeší širší dopravní vazby a kapacity, dostatečnou technickou infrastrukturu i celkovou provázanost lokality v širší kontext města, krajiny a přírody.

Architekt pomáhá empaticky naplnit a zhmotnit představy klientů. Vyzdvihuje kvality a zároveň eliminuje nedostatky výchozích podmínek.

Díky dlouholeté zkušenosti v oboru dokáže architekt klientům popsat úskalí projektu.

Zkušenosti a kreativita tvůrce zavedou klienty na nová, doposud nepoznaná místa.

Dobrý architekt dokáže ideálně osadit projekt vůči vnějšímu kontextu a světovým stranám. Vytváří klidné soukromí. Dispozice projektu navrhne zcela přesně na potřeby klientů i dle výše plánované investice. Ovládá rozložení přirozeného světla v interiéru. Odborně a harmonicky sladí vnější i vnitřní materiály.

Dobrý architekt dbá na kvalitu, estetiku a trvanlivost díla. Používá ověřené technické postupy. Upřednostňuje provozní jednoduchost a celkovou životnost stavby. Dodržuje rozpočet.

Kvalitní projektová dokumentace a zajištění získání stavebního povolení záměru klienta jsou součástí služby architekta.

Architekt je pro firmy, investory a developery klíčovým strategickým partnerem. Propojuje komerční cíle projektu s prostorovou efektivitou, estetikou a legislativním rámcem.

Díky tvůrčí kreativitě a dlouholeté zkušenosti v oboru dokáže architekt klientům v úvodních fázích projektu přehledně definovat celkový investorský záměr. Odborný názor architekta ověřuje a zhodnocuje počáteční investici:

Studie proveditelnosti (Feasibility study) ověřuje v rané fázi projektu limity území, kapacity inženýrských sítí a regulativy územního plánu.

Koncepční studie (Concept study) stanovuje ideální hmotové a prostorové řešení projektu, zvyšuje celkový potenciál území. Taktéž definuje ideální funkční náplň záměru, čímž navyšuje celkový komerční potenciál projektu.

Architektonická studie (Concept Design) je nejdůležitějším tvůrčím krokem při přípravě stavby. Převádí odsouhlasený investiční záměr do konkrétní prostorové, funkční a estetické podoby. Klíčové přínosy architektonické studie jsou:

• Optimalizace konstrukce a nákladů: Správná volba konstrukčního rastru a systému výrazně snižuje stavební náklady, maximalizuje hrubou podlažní plochu (HPP) i efektivní počet parkovacích stání.

• Maximální výnosnost ploch: Kvalitní dispozice a správně umístěná komunikační jádra optimalizují poměr čistých prodejních či pronajímatelných ploch vůči komunikacím a společnému zázemí.

• Silná tržní identita: Vnější výraz stavby, tvarové řešení, volba materiálů, barevnost a celkový architektonický styl vytvářejí komerční obraz nemovitosti na trhu a zvyšují její atraktivitu pro budoucí kupující či nájemce.

Zajištění povolení záměru: na základě uzavřené architektonické studie architekt sestaví vhodný team projektantů a odborných profesantů. Připraví projekt pro povolení záměru v minimálně nutném rozsahu. Součástí komplexní služby architekta je také inženýrská činnost ve výstavbě a následné získání stavebního povolení pro záměr klienta.

Realizace a autorský dozor: Po získání povolení záměru následuje zpracování podrobného projektu pro provádění stavby (realizační dokumentace), podkladů pro výběr zhotovitele (tendrová dokumentace) a spolupráce při realizaci díla.

Architekt je pro obce, města a státní instituce odborným garantem kvalitního a koncepčního rozvoje. Pomocí nástrojů územního plánování a podrobnějších územních studií a regulativů zajišťuje promyšlený rozvoj míst. Při hledání silné identity míst pomáhá samosprávám připravit a uspořádat architektonické či urbanistické soutěže. Pečuje o kvalitní veřejný prostor (náměstí, parky, pěší zóny, ulice), chrání hodnoty území a vytváří nové příležitosti rozvoje.

Ve studiu pečlivě sledujeme globální vývoj BIM (Building Information Modeling) projektování i postup implementace BIM v České republice.

BIM není izolovaný projekční nástroj, ale komplexní proces a metodika řízení dat a informací o stavbě.

Hlavní odpovědnost za úspěšný BIM proces nese BIM Manažer na straně investora. Řídí celou strategii a metodiku na úrovni projektu, definuje požadavky na informace (EIR), pravidla datového standardu (DSS), úrovně detailu (LOD) i pravidla pro výměnu dat, vybírá softwarový standard a dohlíží na soulad s cíli klienta.

Naše stanovisko k BIM je prozatím zdrženlivé:

Zásadní sektorový posun v implementaci BIM procesu nastane až ve vzdálenější době, kdy všichni účastníci stavebního procesu (od dotčených orgánů, přes profesanty, až po stavební firmy na staveništi) opustí 2D výkresy a plně přijmou 3D model jako hlavní a společný komunikační standard. Do té doby doporučujeme BIM využívat uvážlivě pouze tam, kde má pro daný projekt reálný přínos.

Naše studio se prozatím přiklání k postupu Lean BIM / Light BIM, který pragmaticky přináší reálnou hodnotu pro architekta, projekční tým i investora:

• Jediný zdroj pravdy (Single Source of Truth): Centrem naší práce je jeden detailní 3D model stavby, ze kterého následně generujeme a dopracováváme 2D dokumentaci.

• Společné datové prostředí (CDE): 3D model i 2D dokumentace jsou všem zúčastněným stranám přístupné ve společném datovém prostředí. CDE dává celému týmu i externistům jasná pravidla a odbourává nepřehledná e-mailová vlákna, ztracené revize výkresů a dohady o tom, podle které verze se vlastně staví.